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湖南法治報訊（通訊員 朱奕）當(dāng)一紙騰房判決遇上企業(yè)黃金發(fā)展期，該如何破局？執(zhí)行法官剛?cè)岵K使雙方從“零和博弈”轉(zhuǎn)向“合作共贏”。

2020年，錢某通過司法拍賣以物抵債程序取得某商鋪所有權(quán)，但占有人某企業(yè)尚未搬離，錢某遂訴至法院，要求企業(yè)立即騰房并支付占用費。官司經(jīng)歷一審、二審，雙方陷入持久的"拉鋸戰(zhàn)"。后錢某勝訴，并向法院申請強制執(zhí)行。

執(zhí)行法官調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)為本地制造業(yè)公司，發(fā)展前景向好，若強制騰退，企業(yè)將面臨營業(yè)障礙。申請人雖手握勝訴判決，但商鋪短期內(nèi)難以另尋穩(wěn)定的租戶，強行清場可能讓商鋪"有價無市"。

執(zhí)行法官秉持善意文明執(zhí)行理念，以紓解企業(yè)困境出發(fā)，多次組織雙方當(dāng)事人面對面進行磋商。剛開始，雙方分歧較大，執(zhí)行法官不斷釋明利害，積極尋找利益平衡點，最終雙方達(dá)成了租賃和解協(xié)議。

企業(yè)負(fù)責(zé)人感慨道：“法官算的不是‘眼前賬’，而是‘長遠(yuǎn)賬’，原以為要經(jīng)歷傷筋動骨的搬遷，沒想到法院幫我們排憂解難了。” 和解協(xié)議既保護了申請人的勝訴權(quán)益，也保障了被執(zhí)行企業(yè)的正常經(jīng)營。錦旗上的燙金大字，正是對新時代執(zhí)行理念的生動詮釋。

法治沃土育商機，善執(zhí)之道潤百業(yè)。湘潭縣法院將繼續(xù)以"放水養(yǎng)魚"的司法智慧涵養(yǎng)市場活水，以“春風(fēng)化雨”的司法溫度護航企業(yè)發(fā)展！

責(zé)編：馬志軍

一審：馬志軍

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報